O investimento imobiliário inicia pela seleção do lote ideal, envolvendo terrenos vazios ou demolição de estruturas existentes. Nós avaliamos as propriedades em mercados emergentes, focando em bairros fortes, análise de mercado e potencial de desenvolvimento. Utilizamos projetos menores para agilizar construção e venda, maximizando retornos e minimizando riscos.

Negociamos a compra de imóveis em condições favoráveis, buscando o menor preço para maximizar a margem de lucro. Com parcerias com credores locais, obtemos melhores taxas de empréstimo. Conseguimos descontos em mão de obra e materiais devido à frequência de construção. Após avaliação positiva, formamos uma SPE, garantimos financiamento e finalizamos a compra.

Desenvolvemos projetos imobiliários adaptados às necessidades dos compradores e locatários em mercados metropolitanos em expansão. Projetos variam de acordo com a estratégia de saída, incluindo vendas a um único comprador ou a múltiplos compradores, como condomínios. Para locatários, focamos em unidades ideais para co-living e famílias.

Após a compra do imóvel, iniciamos o processo de reforma. Nós otimizamos  tanto o interior como o exterior das áreas comuns com novas fachadas, requalificação paisagística,  e corredores, adição de novas luminárias para iluminar o espaço, etc.  Podemos substituir armários, bancadas e pisos e atualizar acessórios para atrair os locatários de hoje.

Após a conclusão da construção, procedemos com a etapa de preparação da casa, que inclui a decoração interna para realçar seu apelo estético. Em seguida, realizamos uma sessão fotográfica profissional para capturar as imagens finais do imóvel, destacando suas características e acabamentos. Com as fotos prontas, anunciamos o imóvel no mercado imobiliário.

O desenvolvimento residencial varia de 6 a 24 meses, iniciando com a abertura do depósito de compra, seguido por design, licenciamento, construção, e culminando na venda. Logo após a concretização da venda e o encerramento do depósito, a Bricken agiliza o processo de retorno financeiro, comprometendo-se a distribuir os lucros devidos aos investidores em até 15 dias úteis.